Conform Profit.ro: Vila lui Ion Ion Țiriac de pe malul lacului Tei din București, pe un teren de 7.286 mp, va fi demolată pentru a face loc unui turn rezidențial modern. Compania Romprod Trading, fostă parte din portofoliul Țiriac Group, deține terenul pe care se află imobilul construit în 2014. Acesta din urmă dispunea de două corpuri, cu subsol, parter și un etaj, totalizând o suprafață desfășurată de aproximativ 3.000 mp.
Planuri pentru un turn rezidențial de lux
Noul proiect propus de Ion Ion Țiriac constă într-un turn cu trei subsoluri și 16 etaje, ultimele două retrase. Investiția este estimată la 62 de milioane de euro, fără TVA, și include amenajarea a 127 de apartamente premium, cu una, două și trei camere. De asemenea, vor fi create 236 de locuri de parcare în subteran și la nivelul solului. Suprafeța construită a noii clădiri va depăși 35.000 de metri pătrați. Prețul mediu al unui apartament în acest complex rezidențial se va situa peste 500.000 de euro.
Proiectul a fost conceput de biroul de arhitectură Baumarc Proiect, iar majoritatea apartamentelor vor fi de tip duplex, beneficiind de orientare pe ambele laturi lungi ale aripii clădirii. Unitățile locative de la parter vor avea grădină privată. Terenul pe care se va construi se învecinează cu One Lake Club, un alt proiect imobiliar dezvoltat de One United Properties pe un teren cumpărat anterior de la Ion Țiriac.
O zonă de dezvoltare imobiliară majoră
Zona șoselei Fabrica de Glucoză se profilează ca un pol de dezvoltare imobiliară importantă, cu nu mai puțin de cinci proiecte rezidențiale majore anunțate. Acestea vor adăuga un total de aproximativ 3.000 de apartamente pe piața imobiliară din nordul Bucureștiului. Dezvoltatori precum Sorin Crețeanu, Gabriel Popoviciu și One United Properties sunt activi în zonă. Sorin Crețeanu pregătește un ansamblu cu 743 de apartamente, în timp ce Gabriel Popoviciu intenționează să construiască un complex cu peste 600 de unități locative, evaluat la 120 de milioane de euro. One United Properties continuă dezvoltarea One Lake Club și are autorizații pentru alte 786 de apartamente.
În paralel, reprezentanții Țiriac Group au declarat că firma Romprod Trading nu face parte direct din grup, motiv pentru care nu dețin informații detaliate despre proiect. Romprod Trading este controlată de offshore-ul cipriot Fyros Establishment, care deține și Hawkridge Imobiliare, implicată în afacerea Stejarii a lui Ion Țiriac.
Investiții imobiliare ale grupului Țiriac
Ion Țiriac, al doilea cel mai bogat român conform Forbes, cu o avere estimată la 2,3 miliarde de dolari, își extinde prezența pe piața imobiliară din România. Omul de afaceri a inițiat demersuri pentru demolarea clădirilor ce găzduiesc reprezentanțele Țiriac Auto din zona Expoziției, unde plănuiește cel mai mare proiect imobiliar al său. De asemenea, fosta fabrică Granitul, controlată indirect de Țiriac, urmează să fie demolată pentru a face loc unei noi dezvoltări imobiliare.
Divizia Țiriac Imobiliare se concentrează și pe proiecte în Timișoara și Brașov. În Timișoara, grupul intenționează să investească 20 de milioane de euro în reabilitarea monumentului istoric Abator și construirea unui pol comercial, cu un total de 17 clădiri incluzând locuințe, birouri, spații comerciale și hoteluri. În Brașov, în locul fostei fabrici IUS, se preconizează un proiect de peste 100 de milioane de euro, ce va include 600 de apartamente.
Printre alte investiții ale lui Ion Țiriac se numără complexul rezidențial Stejarii din nordul Bucureștiului, cu 285 de apartamente de lux, și turnul de birouri Țiriac Tower, finalizat în 2022 în zona Piața Victoriei, care generează venituri anuale de 3,9 milioane de euro.
Sursa: Profit.ro
