Conform StartupCafe: Fosta Mănăstire a Ursulinelor din Sibiu, la răscruce: Autoritățile refuză cumpărarea, un investitor propune 40 de milioane de euro
Arhiepiscopia Romano-Catolică Alba Iulia a informat Primăria Municipiului Sibiu că intenționează să vândă imobilul istoric de pe strada General Gheorghe Magheru, nr. 34-36, cunoscut ca fosta Mănăstire a Ursulinelor. Imobilul cuprinde terenuri de aproximativ 8.000 mp și construcții, iar compania Therme Group și-a manifestat intenția fermă de a investi 40 de milioane de euro pentru achiziționarea și renovarea sa.
Primăria Sibiu nu exercită dreptul de preempțiune
Direcțiile de Administrare a Patrimoniului și Economic din cadrul Primăriei Sibiu au analizat situația și au elaborat un raport de specialitate care motivează propunerea ca municipalitatea să nu achiziționeze imobilul. Primarul Astrid Fodor va supune Consiliului Local Sibiu spre aprobare un proiect de hotărâre în acest sens.
Motivul principal invocat în raportul de specialitate este că exercitarea dreptului de preempțiune și achiziționarea clădirii ar presupune nu doar plata prețului de 6,25 milioane euro, ci și asumarea unor costuri substanțiale pentru repunerea imobilului în funcțiune, aducerea sa la standardele tehnice, de siguranță și eficiență energetică actuale. Aceste costuri includ expertizarea tehnică pentru evaluarea riscului seismic și consolidări, adaptarea clădirii pentru obținerea autorizației de securitate la incendiu, renovarea completă și dotarea, precum și cheltuielile permanente de exploatare.
Analiza bugetară a Primăriei Sibiu indică faptul că resursele locale sunt deja angajate în proiecte de investiții în curs de derulare sau în faza de pregătire, inclusiv în asigurarea cheltuielilor neeligibile pentru investiții cu fonduri europene contractate. Municipalitatea estimează necesitatea a cel puțin 1 miliard de lei pentru finanțarea obiectivelor de investiții în următorii ani, conform proiectelor mai avansate. În acest context, achiziționarea Fostei Mănăstiri a Ursulinelor este considerată nefezabilă din punct de vedere bugetar.
Therme Group, un posibil salvator cultural al imobilului istoric
Prin adresa transmisă primăriei pe 25 august 2026, Therme Group și-a exprimat intenția clară de a cumpăra imobilul, angajându-se să investească 40 de milioane de euro în achiziționare, consolidare și renovare. Compania promite să respecte valoarea de patrimoniu a clădirii și exigențele statutului său de monument istoric.
Investitorul vizează transformarea Fostei Mănăstiri a Ursulinelor într-un centru european dedicat artei, patrimoniului cultural și educației. Acest centru ar urma să fie deschis comunității locale și vizitatorilor Sibiului, având scopul de a reda orașului un reper cultural pe măsura istoriei sale.
Primarul Astrid Fodor a subliniat importanța acestei inițiative, declarând: „Este pentru prima dată când un investitor privat, care a demonstrat că are viziune, capacitate managerială şi financiară, doreşte şi îşi asumă să facă o asemenea investiţie într-un monument istoric din Sibiu şi în cultură. Această iniţiativă este de apreciat cu atât mai mult cu cât investitorul şi-a asumat nu numai un act de protecţie a patrimoniului cultural şi responsabilitatea faţă de istoria Sibiului, ci şi de a readuce la viaţă această clădire, transformând-o într-un hub cultural şi redând-o astfel comunităţii.”
Proiectul de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune de către municipiu urmează a fi supus votului Consiliului Local Sibiu. Detalii suplimentare privind fundamentarea propunerii vor fi publicate pe site-ul Primăriei Sibiu.
Sursa: StartupCafe
