Conform Economica: Impact demarează pregătirile pentru Greenfield West, un proiect imobiliar masiv în București, pe un teren de 25 de hectare. Compania a obținut luna trecută certificatele de urbanism necesare pentru construirea primelor blocuri pe această suprafață, unde planurile erau sistate de mai mulți ani. Terenul, achiziționat de Impact în 2006, provine din patrimoniul Institutului Pasteur, privatizat în anul 2000.
Primele etape ale proiectului Greenfield West
Strategia companiei vizează dezvoltarea unui complex rezidențial și comercial, denumit Greenfield West, ce va cuprinde peste 4.200 de unități locative. Primele lucrări de construcție pentru un număr de 2.314 apartamente sunt programate să înceapă în 2029, cu termen de finalizare în 2034. Valoarea brută de dezvoltare estimată pentru aceste prime apartamente se ridică la aproape 387 de milioane de euro.
Ambiții pe termen lung și facilități complexe
Proiectul va fi structurat în zece faze de dezvoltare și va integra atât spații rezidențiale, cât și comerciale. Planurile includ un centru comunitar cu o suprafață comercială de 7.000 de metri pătrați, ce va găzdui un bazin semiolimpic, o sală de fitness, o sală de masaj, o cafenea, o creșă și centre educaționale pe o suprafață de 13.000 de metri pătrați. Pentru spațiile verzi vor fi alocate 60.000 de metri pătrați, iar numărul total de locuri de parcare, atât subterane, cât și supraterane, va fi de 5.200.
Impact Developer & Contractor, un dezvoltator imobiliar cu o activitate bogată pe piața din România de la înființarea sa în 1991, deținut de omul de afaceri Gheorghe Iaciu, a raportat pentru anul 2025 venituri de 331 de milioane de lei și un profit net de 82,5 milioane de lei. Compania a demarat deja în acest an construcția unui nou proiect rezidențial în București, cu o valoare brută de dezvoltare ce depășește 500 de milioane de euro.
Strategia Impact pentru perioada 2026-2034 este una ambițioasă, vizând construcția a aproximativ 8.000 de noi apartamente în cinci proiecte rezidențiale situate în București, Iași și Constanța. Valoarea brută de dezvoltare cumulată pentru aceste proiecte este estimată la 1,6 miliarde de euro. La finalul anului 2025, activele nete ale companiei la valoarea de piață erau de 1.381,94 milioane de lei, iar activul net IFRS se ridica la 1.050,84 milioane de lei. Capitalul social al Impact Developer & Contractor era de 591 de milioane de lei.
Sursa: Economica
