Conform Stiripesurse.ro: Alegerea etajului: un factor decisiv pentru facturile la utilități
nnCând vine vorba de achiziționarea unei locuințe, mulți potențiali cumpărători se concentrează pe factori tradiționali precum prețul, numărul de camere sau zona. Totuși, un aspect adesea neglijat – etajul la care se află apartamentul – poate influența în mod semnificativ costurile lunare cu energia, atât în sezonul rece, cât și în cel cald.
nnPoziționarea apartamentului în cadrul blocului, orientarea sa cardinală și prezența vecinilor de sus și de jos joacă un rol esențial în reglarea temperaturii interioare. Acești parametri, corect înțeleși, pot duce la o reducere a consumului de energie sau, dimpotrivă, la facturi piperate.
Etajele intermediare, campioane ale eficienței energetice
nnÎn general, apartamentele situate la etajele intermediare dintr-un bloc de locuințe sunt considerate cele mai eficiente din punct de vedere energetic. Acestea beneficiază de o izolare termică naturală datorită apartamentelor învecinate, care ajută la menținerea temperaturii constante.
nnIarna, căldura degajată de vecini contribuie la reducerea necesarului de încălzire, în timp ce vara, aceștia acționează ca o barieră împotriva supraîncălzirii. Pereții exteriori ai acestor apartamente sunt, de asemenea, mai puțin expuși la fluctuațiile extreme de temperatură comparativ cu cele de la parter sau ultimul etaj.
nnSpecialiștii în eficiență energetică subliniază că locuințele aflate între etajele doi și penultimul prezintă adesea cele mai mici cerințe de încălzire și răcire, cu condiția ca blocul să fie anvelopat corespunzător și să dispună de tâmplărie performantă.
Orientarea și capcanele extremelor
nnOrientarea locuinței este un alt factor important. Apartamentele cu ferestrele orientate spre sud și vest beneficiază de mai multă lumină solară pe parcursul zilei. Acest lucru poate reduce consumul pentru încălzire în anotimpul rece, dar poate crește nevoia de aer condiționat pe timpul verii.
nnApartamentele situate la ultimul etaj sunt cel mai mult expuse la razele soarelui vara. Dacă acoperișul nu este bine izolat, temperatura interioară poate crește considerabil, ducând la un consum mai mare de electricitate pentru climatizare. Pierderile suplimentare de căldură prin acoperiș sunt, de asemenea, o problemă frecventă iarna, mai ales în clădirile mai vechi sau ne-reabilitate termic.
nnNici apartamentele de la parter nu sunt lipsite de dezavantaje. Acestea pot pierde căldură prin planșeul de deasupra subsolului sau a spațiilor neîncălzite, necesitând, uneori, un efort energetic suplimentar pentru menținerea confortului termic.
Factori adiționali care influențează consumul
nnPe lângă etajul la care se află apartamentul, o serie de alți factori contribuie la consumul de energie. Calitatea izolației termice a blocului, tipul și etanșeitatea ferestrelor, suprafața vitrată, prezența vegetației sau a altor clădiri care pot oferi umbră, precum și sistemul de încălzire și răcire utilizat, toate au un impact.
nnUn apartament la ultimul etaj dintr-un bloc modern, bine izolat, poate fi mai economic din punct de vedere energetic decât unul la un etaj intermediar într-o clădire veche, fără termoizolație.
Ghid pentru cumpărători: ce aspecte să verificați
nnPentru cei care intenționează să achiziționeze o locuință, este recomandat să acorde atenție nu doar etajului, ci și caracteristicilor generale ale clădirii. Verificarea dacă blocul este anvelopat, informații despre reabilitarea acoperișului sau a terasei, precum și istoricul consumului de energie pe sezoane, sunt esențiale.
nnObservarea atentă a orientării apartamentului în raport cu soarele poate oferi, de asemenea, indicii valoroase. Diferențele de consum între apartamente cu suprafețe similare pot fi substanțiale, adesea datorită amplasării lor în clădire. Pentru un consum redus de energie pentru încălzire și răcire, un apartament la un etaj intermediar, într-un bloc eficient energetic și cu o orientare echilibrată, rămâne, în general, cea mai avantajoasă opțiune.
Sursa: Stiripesurse.ro
