Conform Playtech.ro: Investiții în casa moștenită: cum recuperezi banii la divorț
Renovarea unei case moștenite de la părinții unuia dintre soți, realizată din economiile comune ale familiei, poate ridica întrebări complexe în cazul unui divorț. Spre deosebire de bunurile comune dobândite în timpul căsătoriei, imobilul moștenit rămâne, prin definiție, proprietate personală a unuia dintre parteneri. Totuși, investițiile semnificative realizate cu bani ai căsătoriei pot deschide calea către recuperarea unei părți din valoarea acestora.
Contribuția la masa partajabilă
În situația lichidării regimului matrimonial, legislația civilă stipulează că evaluarea contribuției fiecărui soț se face în raport cu bunurile comune dobândite și obligațiile îndeplinite în comun. Implicit, se presupune o contribuție egală a ambilor parteneri, până la proba contrarie. Instanțele judecătorești analizează aceste situații pe baza probelor prezentate. De exemplu, în cazuri concrete, veniturile și creditele contractate de soți au fost luate în considerare pentru a determina o contribuție inegală la formarea masei comune.
Dovezi necesare pentru recuperarea investițiilor
Documentele care atestă utilizarea fondurilor comune pentru îmbunătățirea unei locuințe, chiar dacă aceasta este proprietate personală a unuia dintre soți, pot juca un rol crucial. Codul civil permite dovedirea statutului unui bun ca fiind propriu prin orice mijloace permise de lege. Prin urmare, acte care detaliază lucrările efectuate și, mai ales, proveniența banilor folosiți devin esențiale. Simplul fapt că s-au alocat fonduri pentru casă nu garantează automat recuperarea automată a unei sume.
Instanțele pot evalua probele administrate și valoarea investițiilor. În litigii complexe, pot fi solicitate expertize tehnice de construcții și evaluare imobiliară pentru a stabili cu precizie valoarea imobilului și a elementelor care intră în masa partajabilă. Un proces de partaj poate necesita o expertiză detaliată pentru a determina just valoarea investițiilor realizate.
Sursa: Playtech.ro
