ANA F a pornit o amplă verificare a veniturilor obținute din închirieri prin platforme online
Autoritățile fiscale din România au pornit o amplă operațiune de verificare a veniturilor obținute de români din închirieri prin intermediul platformelor online, precum Airbnb și Booking. Acțiunea vine după ce au fost identificate, la nivelul unui singur județ, aproximativ 60.000 de persoane fizice care nu și-au declarat veniturile provenite din astfel de activități. Adrian Nica, președintele ANAF, a confirmat demararea acestei investigații.
Miza verificărilor fiscale
Scopul principal al acestei inițiative îl reprezintă creșterea gradului de conformare fiscală și combaterea evaziunii fiscale. ANAF dorește să se asigure că toți cei care obțin venituri din închirieri pe termen scurt, prin intermediul platformelor online, își plătesc obligațiile fiscale conform legii. Această măsură vine într-un context în care sectorul de închirieri pe termen scurt a cunoscut o expansiune semnificativă în ultimii ani.
Persoanele fizice care închiriază proprietăți prin platforme online sunt obligate să declare veniturile obținute și să plătească impozit pe venit. Modalitatea de impozitare depinde de tipul de venituri și de regimul fiscal ales de contribuabil. ANAF va verifica datele colectate de la platformele online cu informațiile declarate de contribuabili, pentru a identifica eventuale discrepanțe. Verificările vor include analize de risc și controale tematice.
Procedura de identificare a contribuabililor
Procesul de identificare a persoanelor fizice cu venituri nedeclarate din închirieri se bazează pe o combinație de instrumente și tehnici. ANAF colaborează cu platformele online de închirieri, obținând date despre proprietăți și veniturile generate. Aceste date sunt apoi comparate cu informațiile din declarațiile fiscale ale contribuabililor.
În cazul în care sunt identificate discrepanțe, contribuabilii vor fi supuși verificărilor detaliate. ANAF va trimite notificări contribuabililor suspectați de nedeclararea veniturilor, solicitându-le să clarifice situația fiscală. În funcție de rezultatele verificărilor, pot fi aplicate penalități și dobânzi pentru sumele datorate, dar și alte măsuri legale. Este important de menționat că, în cazul nedeclarării veniturilor, riscul de a fi supus unei inspecții fiscale este semnificativ.
Impactul asupra pieței imobiliare
Măsurile luate de ANAF pot avea un impact semnificativ asupra pieței imobiliare, în special în zonele cu un număr mare de proprietăți închiriate prin platforme online. Proprietarii care nu au respectat până acum obligațiile fiscale s-ar putea confrunta cu penalități, ceea ce ar putea afecta randamentul investițiilor lor.
Pe de altă parte, aceste verificări pot contribui la o concurență mai corectă între proprietari, asigurând un mediu fiscal echitabil. Autoritățile fiscale intenționează să continue astfel de controale pentru a combate evaziunea fiscală și a asigura respectarea legii.
Până în prezent, ANAF a identificat la nivelul unui singur județ aproximativ 60.000 de persoane fizice cu venituri nedeclarate din astfel de activități.
Sursa: HotNews
