Viceprimarul Capitalei, Stelian Bujduveanu, a anunțat astăzi că a fost aprobat proiectul de lege privind actualizarea chiriilor pentru locuințele administrate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI) din București. Decizia vine după aproape două decenii în care aceste tarife au rămas fixe, neadaptate la nivelul pieței, perioada în care s-au acumulat discrepanțe semnificative între chiriile practicate și cele reale ale pieței imobiliare din Capitală. Potrivit declarației oficiale a viceprimarului, „astăzi am avizat oficial propunerea de actualizare a tarifelor pentru cele peste 4.000 de locuințe gestionate de AFI, precum și prelungirea contractelor care nu au fost actualizate din 2019.”
Stelian Bujduveanu, care deține funcția de viceprimar al Capitalei și este reprezentant al Primăriei București, cunoscut pentru implicarea în proiecte administrative și de infrastructură, a precizat că inițiativa a fost demarată de mult timp, dar că abia acum s-a reușit avizarea și aprobare finală a măsurii. În cadrul declarației, el a subliniat pertinenta acestei reforme: „Chiriile pentru aceste locuințe nu au mai fost ajustate de zeci de ani și, în multe cazuri, sunt mult sub nivelul pieței. Prin această măsură, dorim să aducem tarifele mai aproape de realitatea actuală, pentru a putea moderniza și întreține aceste locuințe, dar și pentru a asigura un echilibru bugetar primăriei.”
Decizia vizează o adaptare a chiriilor pentru cele peste 4.000 de unități de locuit administrate de AFI, pentru care contractele încheiate înainte de 2019 au rămas neschimbate, cumulând diferențe notabile față de valoarea de piață. Actualizarea tarifelor, estimată să aducă la bugetul local o sumă de aproximativ 500 de milioane de lei, a fost primită cu rețineri de unele segmente ale societății civile, dar și cu sprijin de către cei care susțin reformarea recentă a politicilor de locuire din București.
Această măsură face parte din planurile pe termen lung ale administrației capitalei de a reforma gestionarea locuințelor sociale și de a moderniza cadrul de administrare a patrimoniului public imobiliar. Reprezentanții municipalității indică faptul că această ajustare va permite nu doar creșterea veniturilor bugetare, ci și o gestiune mai eficientă a fondurilor destinate reabilitării și întreținerii locuințelor sociale, aspect esențial pentru îmbunătățirea condițiilor de trai ale beneficiarilor.
Deși proiectul a fost deja avizat și urmează să fie supus aprobării finale, cele mai mari provocări rămân în implementarea și comunicarea clară a noii politici de tarifare. În planurile autorităților apar obiective menite să asigure o tranziție echitabilă pentru chiriași, dar și măsuri pentru evitarea unor surcharge-uri excesive sau pentru compensarea eventualelor creșteri abrupte. Rămâne de văzut în următoarele luni modul în care aceste măsuri vor fi integrate în politica urbană a Capitalei și impactul pe termen lung asupra bugetului local.
