Primăria Sectorului 2 anunță o ajustare a costurilor pentru exproprierea unui imobil privat, esențială pentru dezvoltarea proiectului Parcul Moroeni. În vederea avansării acestui proiect de administrație publică, Consiliul Local va discuta în ședința de joi, 26 februarie, o hotărâre pentru actualizarea sumei de despăgubire, care a fost revizuită în funcție de fluctuațiile pieței imobiliare.
Modificare majoră în bugetul de expropriere: de la aproape 9,4 milioane la peste 10,3 milioane de lei
În anul 2024, Primăria Sectorului 2 a alocat pentru exproprierea imobilului vizat suma de aproximativ 9,35 milioane de lei. Cu toate acestea, odată cu aprecierea valorii proprietăților în contextul actualului trend inflationist al pieței imobiliare, suma a fost revizuită după un raport de evaluare recent. Astfel, suma totală pe care administrația o va plăti a crescut cu aproximativ 975.000 de lei, ajungând la 10.33 milioane de lei, în acord cu raportul de specialitate. În document se precizează clar: „Conform Raportului de evaluare, actualizat, realizat prin raportare la ‘Studiul de piață privind valorile minime imobiliare pentru anul 2025’, comunicat de Camera Notarilor Publici, justa despăgubire pentru imobilul proprietate privată identificat a fost estimată la suma de 10.325.999 lei, față de valoarea inițială de 9.350.412 lei, în anul 2024”.
Pentru a asigura finanțarea acestei majorări, autoritatea locală intenționează să aloce din bugetul propriu suma de circa 188.000 de euro, adică 957.587 lei, menționat în proiectul de hotărâre. Impactul asupra bugetului pentru anul 2026 a fost deja calculat și devine o prioritate în gestionarea finanțelor locale: „Ca urmare a acestui nou raport de evaluare, există un impact bugetar de 957.587 lei la nivelul bugetului anului 2026”, se arată în documentație.
Obiective și termene pentru realizarea noului parc
Proiectul de hotărâre pregătit pentru aprobare prevede nu doar actualizarea costurilor, ci și demararea formală a procesului de expropriere, care trebuie aprobată de Consiliul General al Municipiului București. Inițiativa vizează amenajarea unui nou spațiu verde în zona Moroeni, destinat îmbunătățirii calității mediului, creșterii spațiilor publice și asigurării unui acces nelimitat pentru cetățeni.
Construirea parcului a fost estimată inițial să dureze în jur de 15 luni, însă aceste termene pot fi afectate de întârzierile în actele de autorizare și în procedurile de achiziție publică. Costul total al proiectului se cifrează la aproximativ 19,5 milioane de lei cu TVA, partea de construcție fiind de peste șase milioane de lei. Primarul Sectorului 2 a transmis că, dacă toate pașii se vor derula fără impedimente, parcul va putea fi finalizat în termen de 15 luni, incluzând faza de proiectare și execuție.
Context și provocări în dezvoltarea spațiilor verzi urbane
Deși planul pentru Parcul Moroeni a fost stabilit de mai mult timp, lansarea oficială a proiectului întâmpină acum obstacole birocratice, precum și nevoia de reevaluare a costurilor, cauzată de creșterea prețurilor. În luna noiembrie, autoritățile locale au admis că proiectele pentru grădinile urbane din zone precum Andronache și Ion Creangă vor suferi amânări, acestea fiind unele dintre prioritățile pentru îmbunătățirea calității vieții în cartiere.
Proiectul pentru Parcul Moroeni îi are ca beneficiari direcți pe locuitorii zonei, iar administrația locală promite că va face tot posibilul pentru ca noul spațiu verde să fie gata în cel mai scurt timp. Rămâne de urmărit dacă această actualizare bugetară va fi aprobată în ședința Consiliului Local și dacă procedurile administrativ-birocratice vor permite începerea urgentă a lucrărilor. În contextul unei agende tot mai încărcate, dezvoltarea ambițioasă a spațiilor verzi în Sectorul 2 necesită nu doar fonduri, ci și claritate în procesul de autorizare și execuție.
