Hala Laminor din Sectorul 3, cunoscută în trecut mai ales pentru utilitatea sa industrială, se transformă acum într-un proiect de amploare, destinat nu doar business-urilor private, ci și serviciilor publice. Este o investiție de proporții, dar și una extrem de controversată, din cauza costurilor uriașe și a modului în care acestea sunt suportate din bugetul local. În timp ce pe de o parte se promovează ideea unui centru multifuncțional modern, pe de alta, cetățenii din sector sunt martorii unei cheltuieli continue și nesfârșite.
Costuri astronomice și întârziere în finalizarea proiectului
De ani de zile, Primăria Sectorului 3 a investit peste 172 de milioane de euro în reabilitarea halei Laminor. Timp de aproape un deceniu, această sumă s-a tot majorat, fără ca proiectul să fie în final finalizat. Pentru comparație, construirea celui mai nou spital pentru copii cu oncologie și ortopedie, inițiat de asociația Dăruiește Viață, a costat în total circa 53 de milioane de euro, incluzând atât construcția, cât și echipamentele necesare. Astfel, bugetul cheltuit pentru hale depășește de peste trei ori investiția în unitatea medicală, ceea ce ridică semne de întrebare cu privire la eficiența și transparența acestor alocări financiare.
Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat recent o alocare suplimentară de 30 de milioane de euro pentru continuarea lucrărilor, într-o ședință tensionată, în ciuda opoziției unor membri ai opoziției. Decizia a fost luată cu toate că, până acum, cheltuielile totale pentru finalizarea halei se ridică la peste 200 de milioane de euro, iar proiectul pare departe de a fi definitivat. Între timp, cetățenii contribuie din propriile buzunare, iar nevoia de transparență în gestionarea acestor fonduri rămâne o chestiune stringentă.
Ce urmează pentru Hala Laminor și noul „Negoiță Mall”
Transformarea halei Laminor vizează nu doar un centru administrativ pentru Primăria Sectorului 3, ci și un spațiu multifuncțional cu destinație comercială, publică și de servicii. Conform planurilor elaborate de compania Algorithm Construcții, controlată de Primărie, peste jumătate din suprafață va fi destinată unui mall cu spații comerciale, restaurante, un centru cultural, o școală și o clinică privată, precum și alte facilități dedicate relaxării și recreerii.
Pe partea de retail, viitorul mall va putea găzdui peste 6.000 de persoane, atât vizitatori, cât și angajați. La această oră, noul centru comercial şi-a anunțat deja primii chiriași: Carrefour, Regina Maria, World Class Wellness Center și Hype Family Entertainment Center. Discuțiile cu alte branduri cunoscute, precum Stradivarius, Bershka, Flanco sau Cărturești, sunt în curs de finalizare, iar negociările continuă pentru întregirea unui mix diversificat de magazine și servicii.
Deschiderea oficială a complexului ar urma să aducă în aceeași zonă și o școală privată, o clinică medicală, un hotel, dar și spații pentru birouri, toate într-un context de dezvoltare urbanistică acompaniată de investiții publice și private simultan.
Perspectiva finalizării acestui proiect expansive este încă în aer, însă estimările arată că fluxul de vizitatori și angajați în mall va depăși, cel puțin în teorie, barierele administrative și financiare. În plus, susținătorii proiectului spun că acest centru ar putea revitaliza întreaga zonă și ar putea crea o deosebită valoare economică și socială.
Totuși, întrebările legate de costuri, transparență și eficiență rămân în cele mai presante, având în vedere tensiunile în continuare din Consiliul Local și nemulțumirile cetățenilor, care se simt tot mai departe de beneficiile unei investiții de asemenea amploare. În timp ce lucrările continuă și alocările de fonduri se adună, un lucru pare clar: transformarea Halei Laminor într-un centru multifuncțional nu mai este doar o promisiune, ci devine o realitate în proces de finalizare, cu toate complicările sale.
