Primăria Capitalei, executată silit de propriul imobil: un apartament ocupat de un partid și un deficit de peste 650.000 de lei
Situație incredibilă în administrarea patrimoniului public al Bucureștiului. În timp ce bugetul local se confruntă cu mari probleme financiare, Primăria Capitalei se află în situația ironică de a avea un apartament în Satul Francez, situat pe Șoseaua Nordului, ocupat de un partid politic care nu a plătit chiriile pentru ani întregi. Conform datelor centralizate de jurnaliștii de la Spotmedia.ro, suma totală datorată și restantă a depășit 650.000 de lei, dar șansele de recuperare sunt, cel puțin pentru moment, nule.
Un patrimoniu administrat defectuos și datorii uriașe
Complexul imobiliar din Satul Francez, un ansamblu exclusivist format din 10 vile de tip duplex și 20 de apartamente, a devenit simbolul unei gestionări ineficiente a bunurilor administrative ale Capitalei. Construite pe Șoseaua Nordului, aproape de Parcul Herăstrău, aceste spații impun prețuri peste media pieței imobiliare din zonă, fiind destinate, în teorie, unei utilizări rezidențiale de lux. În realitate, însă, acestea au devenit un izvor de pierderi importante pentru bugetul local, în principal din cauza refuzului ocupanților de a-și onora obligațiile financiare.
Administrația Lacuri, Parcuri și Agrement București (ALPAB), cel care gestionează aceste spații, are de acoperit un deficit total de aproape 2,5 milioane de lei, cauzat exclusiv de neîncasarea chiriilor și utilităților. Peste o treime din această sumă provine din datoriile Partidului Ecologist Român, care, după ce a ocupat apartamentele în urmă cu mai bine de un deceniu, a refuzat să-și plătească obligațiile.
Contracte încheiate și dispute fără finalizare
În 2012, ALPAB a semnat un contract de închiriere cu Partidul Ecologist Român pentru un apartament de 100 de metri pătrați, la o chirie de 500 de euro lunar, calculată la cursul BNR. Conform documentului, plata trebuia efectuată în avans până pe data de 15 a lunii, cu penalizări de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere. Partidul, însă, nu a mai plătit nimic din iulie 2012, la doar o lună de la preluarea spațiului.
De atunci, procedurile au fost lente și, în cele din urmă, sumarele. Abia în 2014, după aproape doi ani, administrația a sesizat instanța pentru recuperarea restanțelor, dar suma datorată în prezent e greu de recuperat, iar evoluțiile procesuale sunt incertă. Până atunci, statul și comunitatea locală suportă costurile, iar patrimoniul public suferă, fiind gestionat în condiții discutabile.
Perspective și perspective de viitor
Deși autoritățile susțin că sunt conștiente de această situație și poartă discuții cu ocupanții pentru recuperarea sumelor restante, rezultatele rămân nesatisfăcătoare. În lipsa unor măsuri ferme, bunurile publice continuă să fie subminate, iar bugetul Capitalei – afectat. Anul 2023 ar putea aduce alte inițiative pentru recuperarea portofoliului imobiliar, dar, până acum, cazul apartamentului din Satul Francez rămâne un exemplu elocvent al unei gestionări defectuoase.
Este de așteptat ca, în contextul politic actual și al dificultăților financiare mari, astfel de probleme să devină tot mai frecvente. În fond, patrimoniul public al capitalei, care ar trebui să fie o resursă pentru dezvoltarea orașului, devine, din neglijență sau din alte motive, o povară pentru toți bucureștenii. În lipsa unor măsuri ferme și a unei managerieri responsabile, situația nu și-ar putea îmbunătăți semnificativ. știrea rămâne, în definitiv, un semnal de alarmă pentru viitorul patrimoniului public din București.
