Conform Romania-insider.com: One United Properties anunță tranzacții rezidențiale de peste 106 milioane de euro în prima jumătate a anului 2026. Dezvoltatorul imobiliar, listat la Bursa de Valori București, a înregistrat vânzări și pre-vânzări pentru 229 de unități rezidențiale și comerciale, totalizând 25.221 metri pătrați. Prețul mediu de vânzare contractat a atins 3.853 euro pe metru pătrat, înregistrând o creștere de 24% comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent.
Performanță notabilă pe piața imobiliară
În perioada analizată, compania a încheiat contracte pentru unități care includ și spații de parcare și depozitare, totalizând 396 de locuri. Dezvoltarea One Floreasca Sunset s-a dovedit a fi cea mai bine vândută, cu aproximativ 73% din unitățile sale rezidențiale și comerciale deja rezervate de la lansarea vânzărilor în luna martie.
Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties, a subliniat că „Cumpărătorii de astăzi sunt mai selectivi, iar atunci când o dezvoltare oferă locația corectă, produsul și valoare pe termen lung, cererea rămâne puternică”. Până la data de 30 iunie, 75% din unitățile aflate în construcție erau deja contractate, existând încă 1.002 unități disponibile spre vânzare. Adițional, 158 de unități din proiecte finalizate erau, de asemenea, disponibile pe piață.
Lansări viitoare și portofoliul comercial
Compania are planificate noi lansări rezidențiale pe parcursul anului 2026, printre care se numără One City Club, One Cotroceni Towers și One Park Lane în București, precum și One Riverfront în Sibiu. One United Properties a colectat încasări contractate în valoare de 445 milioane de euro până la sfârșitul lunii iunie, sumă ce urmează să fie încasată până în 2029. Din această total, 150 de milioane de euro sunt prevăzute pentru 2026, 165 de milioane pentru 2027, 85 de milioane pentru 2028 și 45 de milioane pentru 2029.
Andrei Diaconescu, co-CEO One United Properties, a declarat: „În timp ce noul cadru legislativ a modificat calendarul plăților clienților, acesta nu a schimbat fundamentele afacerii noastre”. Compania a început deja predarea unităților la proiectele One Floreasca Towers și One High District, urmând ca și alte proiecte să fie finalizate în cursul acestui an.
Pe segmentul comercial, veniturile din închiriere au atins 14,7 milioane de euro în prima jumătate a anului, înregistrând o creștere de 3% față de perioada similară din 2025. În acest interval, compania a închiriat și pre-închiriat 5.000 de metri pătrați de spații de birouri și retail. Portofoliul comercial existent, la sfârșitul lunii iunie, însuma aproape 152.000 de metri pătrați de suprafață închiriabilă brută, cu un grad de ocupare de 95%. Luând în considerare și proiectele One Technology District și One Gallery, complet pre-închiriate înainte de livrare, portofoliul ajunge la aproape 195.000 de metri pătrați, cu un grad general de ocupare și pre-închiriere de 96%.
Ambiții de dezvoltare pe termen lung
One United Properties avea, la finalul primei jumătăți a anului 2026, 3.939 de unități rezidențiale și 45.500 de metri pătrați de spații de birouri și comerciale în diverse stadii de construcție. Valoarea brută totală a dezvoltărilor în curs este estimată la 1,53 miliarde de euro.
Compania deține un teren cu o suprafață de 538.900 de metri pătrați, cu drepturi de dezvoltare pentru 1,34 milioane de metri pătrați deasupra solului. Această resursă funciară ar putea susține aproximativ 11.000 de unități rezidențiale și 106.000 de metri pătrați de clădiri comerciale, cu o valoare brută estimată a dezvoltării de 2,7 miliarde de euro.
Sursa: Romania-insider.com
