Conform Buletin.de: Primăria Sectorului 3 a lansat o licitație pentru evaluarea și cadastrarea spațiilor comerciale pe care intenționează să le vândă. Contractul, estimat la peste 50.000 de euro fără TVA, va fi atribuit printr-o procedură simplificată.nnAchiziția, publicată în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), vizează selectarea unor experți care să pregătească documentația necesară pentru vânzarea imobilelor, conform legii. Spațiile comerciale vizate au o suprafață totală de aproximativ 55.000 de metri pătrați.
Aproape 400 de spații comerciale sub lupa primăriei
Conform caietului de sarcini, Primăria Sectorului 3, condusă de Robert Negoiță, va încheia un acord-cadru pentru evaluarea unei suprafețe de circa 3.200 mp. Ulterior, pe durata contractului, vor fi lansate contracte subsecvente, în funcție de necesități. Serviciile vor fi prestate pentru spațiile comerciale și terenurile aflate în proprietatea privată a statului, administrate la nivel local. Sunt vizate aproximativ 390 de spații comerciale.
Evaluările vor sta la baza stabilirii prețurilor minime de vânzare, folosite în procedurile de negociere sau vânzare. Operatorii economici selectați vor realiza documentații cadastrale, intabulări, rapoarte de evaluare pentru terenuri și construcții, precum și verificarea suprafețelor. Aceștia vor trebui să identifice eventuale discrepanțe față de documentele existente.
Condiții stricte pentru evaluatori
Rapoartele de evaluare trebuie să respecte standardele Asociației Naționale a Evaluatorilor din România (ANEVAR). Ele trebuie să includă o analiză juridică a imobilelor, metoda de evaluare folosită, fotografii și estimarea valorii, atât în lei, cât și în euro. Termenul de finalizare a fiecărui raport este de maximum 30 de zile lucrătoare de la emiterea comenzii.
Contractul va avea o durată de 48 de luni, sub forma unui acord-cadru. Autoritatea contractantă intenționează să selecteze până la trei operatori economici. Atribuirea contractelor subsecvente se va face în funcție de clasamentul ofertelor, în sistem „cascadă”. Participanții la licitație trebuie să fie autorizați pentru activități de cadastru și evaluare, conform legislației în vigoare, incluzând reglementările ANCPI și ale Legii cadastrului.
Un demers de „valorificare”
Printre persoanele cu funcții de decizie din cadrul autorității contractante se numără primarul Robert Sorin Negoiță și mai mulți directori și funcționari din aparatul administrativ. Procedura face parte dintr-un demers mai amplu al administrației locale de „valorificare” a spațiilor comerciale aflate în proprietatea statului. Responsabilitatea pentru corectitudinea evaluării revine exclusiv evaluatorului selectat prin licitație. Valoarea estimată a contractului ajunge la aproape 50.000 de euro fără TVA, echivalentul a peste 262.000 de lei, conform anunțului de participare.
Sursa: Buletin.de
