Conform Stiripesurse.ro: ANCPI derulează un proiect major de înregistrare sistematică a proprietăților în zonele rurale din România, beneficiind de cofinanțare europeană. Proiectul, aflat în Faza a II-a, continuă investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014-2020 și vizează, în mod gratuit pentru deținători, înregistrarea imobilelor din 660 de comune, pe o suprafață estimată de peste 5,7 milioane de hectare. Această inițiativă urmărește crearea unei baze de date unitare și actualizate privind imobilele din țară, esențială pentru siguranța juridică și dezvoltarea teritorială.
Rolul sistemului integrat de cadastru și carte funciară
Sistemul integrat de cadastru și carte funciară, gestionat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), joacă un rol crucial în păstrarea informațiilor tehnice și juridice despre imobile. Acesta asigură o evidență clară și unitară a datelor precum amplasamentul, suprafața, limitele, categoria de folosință și titularii drepturilor de proprietate. Astfel, orice proprietate poate fi identificată cu ușurință, iar situația sa juridică și tehnică poate fi verificată pe baza unor documente oficiale.
Înregistrarea sistematică contribuie la consolidarea acestei evidențe prin identificarea, măsurarea și înscrierea gratuită a imobilelor. Procesul pune în acord informațiile din documente cu realitatea din teren și cu evidențele existente, garantând că datele despre proprietăți sunt cât mai complete și actualizate. O astfel de evidență este vitală nu doar pentru proprietari, ci și pentru instituțiile publice implicate în dezvoltarea locală, infrastructură și alte activități administrative.
Beneficii pentru proprietari și administrația publică
Existența unei evidențe cadastrale și de carte funciară clare aduce un plus de siguranță proprietarilor și deținătorilor de imobile. Identificarea și înregistrarea corectă a proprietății reduc neclaritățile legate de amplasament, suprafață sau limite. De asemenea, facilitează tranzacțiile imobiliare, procedurile succesorale și obținerea autorizațiilor sau accesarea finanțărilor. Proprietarii au o imagine mai limpede asupra situației imobilului, iar eventualele neconcordanțe pot fi identificate și clarificate mai ușor.
Pentru administrația publică, evidențele cadastrale actualizate sunt fundamentale pentru o mai bună planificare a dezvoltării locale, proiecte de infrastructură și investiții publice. O bază de date unitară ajută la identificarea clară a imobilelor, reduce suprapunerile și crează un instrument util pentru decizii administrative eficiente. Astfel, cadastrul sprijină funcționarea optimă a instituțiilor publice, contribuind la o mai bună administrare a terenurilor și resurselor la nivelul comunităților locale.
Un istoric clar al proprietății este, de asemenea, important pentru a înțelege toate schimbările prin care a trecut un imobil de-a lungul timpului, fie prin vânzări, moșteniri, partaje sau modificări ale construcțiilor. Păstrarea unei evidențe corecte, bazată pe documente oficiale, evită pierderea informațiilor și permite urmărirea lor în timp. Aceasta este o bază sigură pentru viitor, asigurând protecția dreptului de proprietate și facilitând dezvoltarea comunităților.
Proiectul „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România” este cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027.
Sursa: Stiripesurse.ro
