De la începutul anului 2023, proprietarii de locuințe din România au obligația de a încheia o poliță de asigurare obligatorie împotriva dezastrelor naturale, o măsură menită să ofere protecție financiară în fața calamitatilor precum cutremure, inundații sau alunecări de teren. Această regulă, introdusă recent, vizează atât mediul urban, cât și cel rural, asigurând acoperirea pentru toate tipurile de locuințe păstrate în condițiile legale.
Ce acoperă polița PAD și cine trebuie să o încheie
Conform noilor reglementări, polița obligatorie PAD (Asigurarea de Dezastre Naturale) se aplică pentru locuințele al căror scop principal este de a servi ca adăpost pentru persoane. Costurile acesteia diferă în funcție de materialele din care sunt construite imobilele. Pentru locuințele de tip A, cu structură din beton armat, metal, lemn sau pereți exteriori din piatră și cărămidă arsă, prima anuală este de 130 de lei. În timp ce pentru cele din cărămidă nearsă sau alte materiale netratate, suma este de doar 50 de lei pe an. De menționat că polița se încheie, de regulă, pentru un an, dar poate fi prelungită pentru perioade mai mari, dacă sunt înmulțite perioadele de 12 luni.
Despăgubiri și plafonul maxim pentru proprietarii de locuințe
Un aspect esențial pentru proprietari este valoarea despăgubirilor ce pot fi obținute în urma unui dezastru natural. În cazul unui cutremur, inundații sau alunecări de teren, suma maximă pe care o pot primi este de 20.000 de lei pentru o locuință, indiferent de valoarea reală a imobilului sau de pagubele concrete suferite. Aceste despăgubiri sunt destinate să acopere doar cele trei riscuri urmărite de lege şi nu se extind și asupra altor evenimente, precum incendii sau furturi, care necesită polițe facultative suplimentare.
Pentru a beneficia de aceste despăgubiri, proprietarii trebuie să urmeze anumite pași. În cazul unui cutremur, este nevoie ca proprietarul să anunțe asigurătorul în cel mult 60 de zile de la producerea evenimentului. În cazul inundațiilor sau alunecărilor de teren, primul pas trebuie să fie notificarea autorităților locale, precum Inspectoratul pentru Situații de Urgență sau Primăria, care trebuie să constate și să declare starea de dezastru. Ulterior, trebuie întocmit un proces-verbal care să ateste producerea evenimentului, iar documentele necesare, printre care se numără și copia actului de identitate și actele de proprietate, trebuie trimise către compania de asigurări în maximum 60 de zile.
Cum se poate încheia polița și ce avantaje are
Un avantaj notabil al noii reguli este posibilitatea de a încheia polița PAD online, fie direct de pe platforma oficială a asiguratorilor sau a brokerilor, fie prin platforma guvernamentală ghișeul.ro. Această flexibilitate facilitează accesul proprietarilor la o formă de protecție minimă, din ce în ce mai necesară în contextul creșterii frecvenței și intensității fenomenelor naturale.
Contextul recent arată că provocările climatice și seismele devin o realitate tot mai frecventă pentru România. În ultimii ani, au avut loc numeroase evenimente care au pus la încercare reziliența atât a populației, cât și a infrastructurii locuințelor. În aceastăcheie, asigurarea obligatorie PAD devine mai mult decât o formalitate legală: ea reprezintă o formă efectivă de protecție financiară pentru proprietari, reducând impactul pierderilor materiale în perioade de criză.
Perspectivă pe termen mediu și lung, autoritățile și industria asigurărilor continuă să monitorizeze situația, pregătind posibile extinderi ale pachetului de despăgubiri sau modificări legislative menite să crească nivelul de protecție. Într-un peisaj în continuă schimbare, este clar că asigurarea obligatorie a locuinței devine un element esențial în strategia de gestionare a riscurilor naturale, în speranța de a minimiza pagubele ce pot apărea pe fondul degradării mediului și a activităților seismice.
