Costurile de renovare ale Grădiniței Școlii Gimnaziale nr. 96 din Sectorul 4 vor crește semnificativ, conform unui proiect de hotărâre supus la vot în cadrul Consiliului Local în ședința din 8 aprilie. Bugetul total al proiectului, estimat anterior la 3,26 milioane de euro în 2024, s-a dublat, urmând să atingă valoarea de 6,9 milioane de euro, cu TVA inclus. Această majorare de costuri reflectă evoluția din ultimii doi ani a indicatorilor tehnico-economici ai investiției.
Reprezentanții autorităților locale au explicat că această creștere a fost determinată de mai mulți factori. Printre aceștia se numără majorarea prețurilor din domeniul construcțiilor, ajustarea cotei TVA și necesitatea de a integra măsuri pentru creșterea eficienței energetice a clădirii. Potrivit documentației, proiectul nu mai vizează doar reabilitarea unei clădiri, ci și extinderea capacității, precum și reorganizarea spațiilor pentru a corespunde nevoilor actuale ale comunității și standardelor moderne de educație.
De ce a fost nevoie de o actualizare a bugetului
Majorarea bugetului a fost considerată necesară pentru a evita blocajele în procesul de implementare a lucrărilor. Reprezentanții autorităților au subliniat că această ajustare permite menținerea unui parteneriat solid cu firma executantă și garantarea finalizării proiectului în termenele stabilite, fără a fi necesară reducerea volumului de lucrări sau renunțarea la anumite facilități.
Proiectul de renovare a devenit mai decât o simplă reabilitare. El vizează o modernizare complexă, ce include crearea unor spații mai generoase și flexibile pentru a răspunde mai bine nevoilor comunității. În procesul de actualizare a indicatorilor, s-a mai decis și introducerea unor soluții pentru a transforma clădirea într-un model de eficiență energetică, în conformitate cu standardul nZEB. Acest lucru presupune măsuri de izolare avansate, sisteme de climatizare eficiente și utilizarea energetică provenită din surse regenerate.
Impactul creșterii costurilor asupra proiectului
Această suplimentare a bugetului va permite incluse în proiect și alte îmbunătățiri majore. Printre acestea se numără și actualizarea contractului de finanțare semnat în 2023, pentru ca acesta să reflecte valoarea totală a investiției. În plus, proiectul va beneficia de o abordare inovatoare, cu soluții tehnice moderne, pentru a asigura durabilitatea și sustenabilitatea pe termen lung a noii infrastructuri.
Toate aceste ajustări vin pe fondul unei evoluții a prețurilor din piața construcțiilor, precum și a creșterii TVA-ului, care au influențat semnificativ bugetele inițiale. Astfel, creșterea de peste 3,5 milioane de euro a bugetului de la începutul proiectului indică limitele celor vechi estimări, ce nu mai reflectă costurile reale ale momentului.
Reforma proiectului de renovare a Grădiniței nr. 96 indică o strategie mai amplă de dezvoltare a infrastructurii educaționale din Sectorul 4. Astfel, investiția devine o componentă esențială a planurilor de modernizare, vizând atât întreținerea clădirilor existente, cât și extinderea și adaptarea lor la noile cerințe ale standardelor educaționale și ale sustenabilității energetice.
Proiectul a fost recent actualizat pentru a cuprinde nu doar aspecte tehnice, ci și pentru a permite implementarea unor soluții eficiente din punct de vedere climatic. În plus, transformarea clădirii va include măsuri pentru reducerea consumului de energie, astfel încât edificiul să devină un exemplu de clădire green, conform normei nZEB. Implementarea acestor măsuri necesită, însă, o ajustare a bugetului, pentru a nu compromite amplasamentul sau calitatea lucrărilor.
Realizarea renovării în condițiile actuale va permite, pe de o parte, extinderea spațiului destinat activităților educaționale, și pe de altă parte, o optimizare a consumului energetic, în concordanță cu noile standarde europene de durabilitate. În acest moment, proiectul este în faza finală de recalibrare a bugetului, urmând ca actualizarea contractului de finanțare și semnarea noilor acorduri să fie realizate în cursul acestui an.
