Anja Graf, milionara elvețiană cunoscută pentru investițiile sale în imobiliarele din București, inclusiv transformarea hotelului Majestic în apartamente de închiriat, scoate la vânzare conacul istoric de la Leordeni, județul Argeș. Decizia vine la patru ani după ce Graf a achiziționat proprietatea, cu planuri inițiale de a o transforma într-o sală de evenimente.
Planuri abandonate și căutarea unui cumpărător
Potrivit declarațiilor Anjei Graf pentru Economica.net, planurile de a dezvolta conacul au fost abandonate din cauza unor limitări impuse de autorități privind lucrările de construcție la interior. „Ideea originală era să facem o sală de evenimente, dar apoi am avut noi idei și am verificat cu autoritățile dacă putem construi la interior, să facem ceva luxos cu scările, dar au zis că nu e posibil și de aceea e on hold”, a menționat milionara. Conacul este acum listat spre vânzare prin Sotheby’s International Realty România, agenția prin care a fost și cumpărat inițial. Valoarea estimată a proprietății variază între 400.000 și 500.000 de euro. Imobilul are 20 de camere și un teren de 5,6 hectare.
Succesul Vision Apartments și investiții în România
În paralel cu retragerea din proiectul de la Leordeni, afacerile Anjei Graf continuă să prospere în București. În 2024, compania Vision Apartments a înregistrat venituri de 3 milioane de euro din închirierea camerelor, de trei ori mai mult decât în anul precedent. Profitul a atins suma de 225.000 de euro, o îmbunătățire semnificativă față de pierderea de 2,6 milioane de euro din 2023. Investițiile Anjei Graf în România par să aducă rezultate pozitive în ciuda renunțării la proiectul de la Leordeni.
Istoria conacului Golescu-Gussi
Conacul de la Leordeni, construit în 1927, are o istorie bogată, fiind ridicat de familia Golescu. Ulterior, proprietatea a trecut prin diverse etape, inclusiv naționalizarea după 1949, fiind folosită de diverse instituții comuniste. Alexandru Gussi, proprietarul de la începutul secolului XX, a contribuit semnificativ la modernizarea domeniului, refăcând conacul în perioada 1938-1939. Acum, conacul istoric așteaptă un nou proprietar.
Datele Ministerului Finanțelor indică o creștere constantă a veniturilor Vision Apartments, în timp ce conacul de la Leordeni, evaluat la 400.000 – 500.000 euro, caută un nou cumpărător.
