Conform Buletin.de: Consiliul Județean Ilfov renunță la dreptul de preempțiune asupra unui teren de 2,52 hectare din situl arheologic „La Comoară”, din localitatea Ciolpani. Administrația județeană nu va achiziționa cotele indivize pentru care au fost transmise intenții de vânzare, decizia urmând să fie supusă votului în ședința de marți, 13 octombrie.
Valoare considerabilă pentru patrimoniul istoric
Pentru a intra în posesia acestui imobil, Consiliul Județean Ilfov ar fi trebuit să aloce o sumă de aproape un milion de euro. Prețul mediu pe metru pătrat, calculat pentru suprafața vizată, se ridică la aproximativ 35 de euro. Terenul, în suprafață totală de 25.200 de metri pătrați, face parte din „Situl arheologic de la Ciolpani – La Comoară”, inclus în Lista monumentelor istorice.
Patru oferte de vânzare au fost primite de Consiliul Județean Ilfov. Acestea vizează cotele indivize, iar prețul total solicitat de proprietari se ridică la circa 882.000 de euro. Din documentele analizate reiese că o cotă de 2.602 mp, reprezentând 10,32% din teren, ar fi evaluată la 91.000 de euro. O altă cotă, cea mai mare, de 18.598 mp (73,80%), are un preț cerut de 650.930 de euro. Restul suprafeței este împărțită în două cote: una de 2.412 mp (9,57%) cu un preț de 84.420 de euro și o alta de 1.588 mp (6,30%) cotată la 55.580 de euro.
Trei dintre aceste cote indivize se află în proprietatea unor societăți comerciale, iar una aparține unei persoane fizice. Interesant este că toate cele trei societăți au același administrator, fapt ce ridică anumulő întrebări privind structura de proprietate.
De ce CJ Ilfov nu exercită dreptul de preempțiune
Proiectul de hotărâre inițiat de Consiliul Județean Ilfov stipulează neexercitarea dreptului de preempțiune, însă nu oferă o justificare explicită pentru această decizie. De asemenea, din informațiile disponibile, nici Ministerul Culturii nu a manifestat interes pentru achiziționarea acestui imobil pe baza aceluiași drept.
Neexercitarea dreptului de preempțiune nu exonerează proprietarul de obligațiile legale privind protecția monumentelor istorice. Chiar dacă Consiliul Județean Ilfov nu va cumpăra terenul, acesta rămâne sub incidența legislației în vigoare, care reglementează strict orice intervenție asupra sitului arheologic.
Dacă proiectul de hotărâre va fi aprobat, decizia de neexercitare a dreptului de preempțiune va fi valabilă până la sfârșitul anului 2026. Conform Legii 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, comunicările de acest tip au termen de valabilitate pe întregul an calendaristic în care au fost emise, chiar și în cazul în care monumentul este vândut de mai multe ori în acel interval. Ulterior expirării acestui termen, procedura de exercitare a dreptului de preempțiune va trebui reluată dacă imobilul va fi din nou scos la vânzare.
Vestigii istorice de la romani
Situl arheologic „La Comoară” din Ciolpani este situat la est de satul Izvorani, pe un promontoriu terasat între Lacul Ciurii și Valea Teiului. Acesta figurează în Repertoriul Arheologic Național cu codul IF-I-s-B-15170 și este recunoscut pentru urmele unor așezări din două perioade istorice semnificative: epoca romană (secolele II-III d.Hr.) și epoca migrațiilor (secolele IV-V d.Hr.).
Zona a conservat un bogat material arheologic, descoperit în urma lucrărilor agricole și a fenomenelor de eroziune. Printre fragmentele recuperate se numără piese de ceramică lucrate manual, precum borcane, străchini, vase de provizii, amfore de import și fragmente de chirpic incendiat, ce sugerează prezența unor locuințe specifice perioadei respective. Cercetările efectuate în anul 2011 au contribuit la o mai bună înțelegere a importanței istorice a acestui amplasament.
Decizia Consiliului Județean Ilfov privind neexercitarea dreptului de preempțiune va fi luată în ședința din 13 octombrie.
Sursa: Buletin.de
