București, lider regional la creșterea hotelieră: Praga și Varșovia, depășite

Creștere solidă înregistrată în 2025

Capitala României a înregistrat cea mai mare creștere a veniturilor hoteliere pe cameră disponibilă în regiunea CEE-6. Această performanță a depășit media regională, care a înregistrat o creștere de 8,9%. Evoluția pozitivă a fost susținută atât de creșterea tarifelor medii zilnice (ADR), cât și de gradul de ocupare.nnComparativ cu perioada de dinaintea pandemiei, piața hotelieră din București a arătat o recuperare semnificativă. RevPAR-ul este cu aproximativ 26% peste nivelul din 2019, iar tarifele medii zilnice au depășit cu peste 27% valorile anterioare. Diferența de grad de ocupare față de 2019 s-a redus la aproximativ 1%.

Factori cheie și perspective de viitor

Creșterea din 2025 a fost determinată de majorarea tarifului mediu cu 6,8% și de o creștere de aproximativ 5% a gradului de ocupare. Cererea turistică internă și revenirea treptată a segmentului de business și evenimente au contribuit la această evoluție. O cameră din București a fost închiriată, în medie, cu aproximativ 110 euro pe noapte, comparativ cu 125 de euro în Praga și puțin peste 100 de euro în Varșovia.nnInvestitorii își mențin interesul ridicat pentru București, cu perspective de livrare a aproximativ 2.000 de camere noi până în 2028, ceea ce ar însemna o creștere de circa 17% a capacității actuale. Sunt programate deschideri importante de hoteluri operate de branduri internaționale precum Hyatt, Accor sau Hilton.

Investiții hoteliere în creștere

Investițiile hoteliere din București au crescut semnificativ. În 2025, volumul tranzacțiilor hoteliere a atins aproximativ 46 de milioane de euro, în creștere cu circa 180% față de anul precedent. Tranzacțiile au vizat active din segmentele upper midscale, midscale și upscale. La nivel regional, investițiile hoteliere din CEE au crescut cu 170% în 2025 față de anul anterior.

Sursa: Buletin.de