Chiriile locuințelor de stat din București ar putea crește semnificativ
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat marți inițierea unui proiect de majorare a chiriilor pentru peste 4.000 de locuințe gestionate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Aceste chirii nu au fost actualizate din 2007, iar prețul mediu este, în prezent, de numai 171 de lei pentru un apartament cu trei camere. Majorarea chiriilor este considerată o măsură necesară pentru adaptarea la realitățile pieței imobiliare, în contextul unor costuri de întreținere în continuă creștere.
Reacția autorităților și a primarului
Ciucu a subliniat, într-o postare pe rețelele sociale, importanța actualizării acestor chirii pentru un management bugetar eficient. “Treaba mea ca primar este să găsesc soluții de finanțare corecte, care să echilibreze bugetul Primăriei Capitalei. Este normal să aducem la zi prețul chiriilor, având în vedere că acestea nu au mai fost actualizate din 2007”, a declarat primarul. Astfel, chiriile ar putea ajunge la 1.960 de lei pentru un apartament cu trei camere în zona centrală a Bucureștiului, față de 171 de lei în prezent.
Ciucu a explicat că, din păcate, chiriile actuale sunt extrem de mici, ajungând la doar 0,85 lei pe metrul pătrat. El nu a ezitat să pună la îndoială modul în care au fost atribuite aceste locuințe în trecut, adăugând că „nu știu cine ocupă aceste apartamente, dar este normal ca chiriașii să plătească un preț corect, având în vedere că aceste proprietăți aparțin tuturor bucureștenilor”.
Impactul financiar al majorării chiriilor
Conform estimărilor făcute de primar, majorarea chiriilor ar putea aduce venituri considerabile pentru AFI. Dacă în 2022 instituția a încasat aproximativ 50 de milioane de lei din chirii, cu noile prețuri acestea ar putea ajunge la circa 500 de milioane de lei. Primarul Ciprian Ciucu a subliniat că această diferență nu este, deloc, neglijabilă. „Voi promova acest proiect pe ordinea de zi! Chiar dacă această măsură nu va fi populară, trebuie să facem ceea ce este corect pentru orașul nostru”, a afirmat edilul.
Între timp, locuitorii Capitalei au reacționat divers. Unii susțin că majorarea chiriilor este absolut necesară în contextul actual, în timp ce alții se tem că o astfel de măsură va genera excluziune și mai mare pe piața locuințelor. Multe familii nu își vor permite noile chirii, fapt care, în opinia unora, ar putea duce la o criză a locuințelor accesibile.
Ce urmează pentru chiriașii din București?
În prezent, nu există un consensus asupra modului în care acest proiect va fi implementat. Locatarii vor trebuie să se pregătească pentru posibile negocieri cu primăria sau chiar pentru un val de proteste, fiindcă majorarea nu va fi acceptată fără o reacție. Comunicatul primarului subliniază că, indiferent de reticențele pe care le pot avea chiriașii, acțiunile sale sunt îndreptate către o justiție fiscală mai bine echilibrată.
Aceste schimbări anunțate de Ciprian Ciucu pot reprezenta un pas important în restabilirea corectitudinii financiare în București. Rămâne de văzut cum vor reacționa locatarii la această inițiativă și ce soluții se vor propune pentru cei care nu vor putea plăti noile chirii.
